Immobilienvermietung mit Rotkorn Immobilien
Wir vermieten Wohnungen, welche in zu unserem Portfolio gehören. Es gibt immer wieder freie Wohnungen.
Kennenlernen Ihrer Immobilie
Um perfekt vorbereitet zu sein, müssen wir zum Experten für Ihre Immobilie werden. Dafür führen wir eine Vorabbesichtigung durch, schauen uns Zustand und Grundriss an. Gleichzeitig stellen wir uns dem Vormieter vor.
Marktgerechte Ermittlung des Mietpreises
Gerade bei Erstvermietung oder Mieterwechsel nach längerer Zeit werden Sie sich fragen, was Sie anhand der gestiegenen Mieten eigentlich für Ihre Immobilie verlangen können. Oft ist sogar mehr drin als die ortsübliche Vergleichsmiete. Und: wo liegt diese überhaupt? Aber zu hohe Erwartungen helfen Ihnen nicht weiter. Eine realistische und ehrliche Einschätzung bewahrt Sie vor monatelangen Leerständen und entgangenen Mieten.
Bestimmung der Zielgruppe
Familie, Senioren, Single? Wir besprechen mit Ihnen alle Details, um die optimale Zielgruppe zu finden. Somit ist auch gewährleistet, dass die späteren Mieter sich in ihrem neuen Zuhause wohlfühlen und es nicht zu Problemen im Haus kommt.
Hochwertige Fotos
Mit unserem Profi-Equipment machen wir werbewirksame Fotos von Ihrer Immobilie für das Exposé und die gesamte Werbung.
Professionelles Marketing
Wir entwickeln ein professionelles Vermarktungskonzept. Sofern es nötig ist, wird Ihr Vermietungsobjekt von uns aufbereitet. Wir erstellen hochwertige Aufnahmen und werbewirksame Texte. Sämtliche Objektunterlagen wie Grundrisse, Ansichten oder Lagepläne werden aufwendig nachbearbeitet und gemeinsam mit den Objektangaben in einem aussagekräftigen Exposé zusammengestellt.
Werbung
Wir tun alles, um auf Ihre Immobilie aufmerksam zu machen. Printanzeigen, Veröffentlichung in Immobilienportalen, Website, Social Media – all das wird ergänzt durch Schaufensteraushänge und Beschilderung am Objekt. Außerdem stellen wir Ihre Immobilie unseren vorgemerkten Suchkunden vor. Die Kosten für alle Werbemaßnahmen tragen wir.
Durchführung von Einzelbesichtigungen
Nach Rücksprache mit Ihnen koordinieren wir Besichtigungstermine mit passenden und geprüften Interessenten. Wir begleiten die Besichtigungen professionell, klären individuelle Fragen und machen uns ein Bild von Ihren potenziellen neuen Mietern.
Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
Damit Ihnen Überraschungen erspart bleiben, überprüfen wir die Bonität des Mietinteressenten über Drittunternehmen wie Schufa oder Creditreform. Zusätzlich fordern wir eine umfassende Selbstauskunft ein. So finden wir für Sie seriöse und solvente Mieter.
Abstimmung und Ausarbeitung des Mietvertrags
Haben Sie sich für einen Interessenten entschieden, geht es an die Vertragsunterzeichnung. Ständig gibt es Änderungen im Mietrecht. Hier up to date zu bleiben, ist unsere Aufgabe. Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Erstellung des Mietvertrags und besorgen eventuell notwendige Bürgschaften. Gegebenenfalls ziehen wir einen spezialisierten Anwalt hinzu.
Wohnungsübergabe
Gerne sind wir bei der Wohnungsübergabe anwesend oder führen diese stellvertretend für Sie durch und erstellen ein abschließendes Protokoll.
Feedback-Service
Bei uns werden Sie jederzeit transparent über den Stand der Vermarktung informiert. Deshalb vereinbaren wir bereits bei Vertragsabschluss Termine für Feedback-Gespräche.
Übrigens: Die Kosten für unsere Dienstleistung können Sie steuerlich geltend machen.
Immobilienvermietung
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