Gemeindecheck für alle Schweizer Gemeinden
Die Gemeindechecks bieten gut visualisierte Informationen zu sämtlichen für die Immobilienmärkte relevanten Themen auf Ebene Ortschaft/Stadtquartier.
Gemeindecheck – Themen (Wohnen)
- Bevölkerung
- Nachfragersegmente
- Einkommen, Kaufkraft und Steuern
- Lebensphasen
- Wohn- und Lebensqualität
- Umzugsverhalten
- Wohnungsmarkt und Immobilien
- Leerwohnungen
- Marktwerte, Marktmieten, Preisniveaus
- Lage (Erreichbarkeit und Pendler)
- Bauzonenreserven, öV-Güteklassen
- Perspektiven 2035 (Szenario «Raumplanung wie bisher» und «restriktive Raumplanung»)
Räumliche Klassierung
Klassierungen des Bundesamts für Statistik (BFS)
− Gemeinden
− Bezirke
− Kantone
− Grossregionen
Jedoch haben politische Grenzen wenig mit der ökonomischen und demographischen Analyse des Raums zu tun. Fahrländer Partner hat in den vergangenen Jahren ein eigenes räumliches Klassierungssystem entwickelt, das sich für viele Fragestellungen bewährt hat. Dabei berücksichtigen wir verschiedene Faktoren wie beispielsweise Standort, Infrastruktur, soziodemografische Merkmale sowie weitere relevante Aspekte:
− Orte
− Raumtypen
− Regionen
Orte
Die Orte von FPRE bilden die kleinste Einheit, die analysiert wird. Mit der Unterteilung in einzelne Siedlungsgebiete werden auch Detail–Elemente von bspw. einem Stadtquartier nicht vernachlässigt. Einzelne Siedlungsgebiete werden also einem der 5’430 FPRE–Ort zugewiesen
FPRE–Regionen
Die Schweiz wird in acht FPRE–Regionen aufgeteilt, um eine raumanalytische, und nicht eine politische, Zuordnung zu erhalten. Große Teile dieser Regionen werden aus MS–Regionen gebildet. Die verbleibenden MS–Regionen werden anhand topographischer Kriterien, der Stärke der Kernbranchen sowie der Binnenmigration den Regionen zugeordnet.
Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, damit wir Ihnen umfassende Informationen zu unseren Makro- und Mikrolagen-Analysen liefern und Ihnen eine maßgeschneiderte Analyse für Ihre Immobilie anbieten können. Wir sind immer gerne bereit, Ihnen weiterzuhelfen und alle Fragen zu beantworten, die Sie möglicherweise haben. Darüber hinaus können wir Ihnen bei der Entscheidungsfindung behilflich sein, indem wir Ihnen alle notwendigen Informationen liefern, die Sie benötigen, um die bestmögliche Wahl zu treffen.
Wir sind begeistert, gemeinsam mit Ihnen zu arbeiten und Ihnen zu demonstrieren, wie unsere Analysen Ihnen dabei helfen können, Ihre Immobilie optimal zu vermarkten.
Unser Partner für Gemeindechecks: Fahrländer Partner AG
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