Bergstrasse 34a & b, 2540 Grenchen

Bauland mit bewilligungsfähigem Projekt, Kellergeschoss mit Betondeckel bereits ausgeführt.

Bergstrasse 34a
2540 Grenchen

Details

Referenz 6dadfd6c-1e55-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Adresse Bergstrasse 34a
2540 Grenchen
Schweiz
Grundstücksfläche 414 m2

Angebot

Kaufpreis CHF 790'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bauland erschlossen Bergsicht Garage Hanglage Parkplatz Sonnig

Beschreibung

Bergstrasse

Bei der Adresse Bergstrasse 34a und 34b in der Stadt Grenchen handelt es sich gemäss Mikro-Lagerating von FPRE um eine gute Lage für Wohnnutzungen. Die Lage hat Morgensonne und unverbaubare, attraktive Fernsicht. Es handelt sich um eine Hanglage, die Hangneigung liegt zwischen 11.0 und 15.0 Grad.
Der Standort liegt innerhalb der Wohnzone. Die unmittelbare Umgebung ist von Altbauten geprägt, die Mehrheit der Gebäude in der Nachbarschaft wurde zwischen 1945 und 1967 errichtet. In unmittelbarer Nähe (Umkreis von 150 Meter) sind ältere Personen mit 42% am stärksten vertreten. Es folgen Personen mittleren Alters mit 30%, Kinder mit 15% und junge Personen mit 14%.

Der nächste Lebensmittelhändler ist vom Typ her unbekannt und liegt rund 452 Meter entfernt. Das Zentrum von Grenchen ist 1.5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich 8.2 Kilometer entfernt. In Gehdistanz befinden sich keine Dienstleister (Bank, Post, usw.) und Restaurants. Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen teilweise in der Nähe. Der nächste Wald liegt rund 150 Meter entfernt. Die nächste ÖV-Haltestelle liegt in 68 Meter Distanz. Der nächste Autobahnanschluss liegt 3.5 Kilometer entfernt. 

Parzellen 10136 & 10137

Die sonnige Lage mit attraktiver Fernsicht ist zentrumsnah und doch ruhig gelegen.

Das Kellergeschoss mit Betondeckel wurde auf beiden Parzellen bereits realisiert. Zwei Autoabstellplätze in der Einstellhalle und zwei Aussenparkplätz einklusive. Bewilligungfähiges Bauprojekt vorhanden. Es ist möglich das bestehende Konzept für ein zweigeschossiges Doppeleinfamilienhaus zu übernehmen. Ebenso besteht die Möglichkeit anstelle des Doppeleinfamilienhauses mit dem Gesamtvolumen ein grosszügiges Einfamilienhaus zu realsieren. 

Das Angebot umfasst zwei Autoabstellplätze und zwei Aussenparkplätze. Der Zugang erfolgt über die Einstellhalle zu Fuss über die Treppe oder mit dem Lift.

Kontaktperson

Rotkorn Immobilien GmbH
Breitenbühlweg 12e
5727 Oberkulm
Schweiz
Hugo Alchenberger
Immobilienmakler

M +41 78 666 23 74

Kontaktformular