5.5 Zimmer Einfamilienhaus
Ruhige, kinderfreundliche und sonnige Lage
Beschreibung
Ruhige Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich an der Enggasse 2 in der Gemeinde Oberkulm. Insgesamt handelt es sich um eine gute Lage für Wohnnutzungen laut Fahrländer und Partner
Die Lage bietet einen schönen Ausblick ins Grüne und die Abendsonne. Sie ist ebenerdig und hat nur eine geringe Hangneigung von 0,0 bis 3,0 Grad.
Die Umgebung besteht größtenteils aus älteren Gebäuden, die in der Nachkriegszeit zwischen 1945 und 1967 errichtet wurden.
In der Umgebung gibt es einen Lebensmittelhändler in 300 Metern Entfernung und eine VonKänel UrDinkel Beck in 240 Metern Entfernung. Das nächste Einkaufszentrum ist 9,1 Kilometer entfernt, aber es gibt Dienstleister wie Banken und Restaurants in Gehdistanz. Freizeiteinrichtungen sind meist zu Fuß erreichbar und Naherholungsgebiete liegen in der Nähe. Der nächste Wald ist etwa 525 Meter entfernt.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz. Die nächste ÖV-Haltestelle ist nur 276 Meter entfernt und die lokale ÖV-Güteklasse ist B, was eine gute Erschließung bedeutet. Der nächste Autobahnanschluss ist 6,8 Kilometer entfernt.
Die Lage ist sehr ruhig. Es gibt keine Belastung durch Fluglärm.
Insgesamt gibt es keine negativen Umstände in der Umgebung.
Ihr neues Zuhause
Dieses heimelige Einfamilienhaus überzeugt durch seinen charmanten Charakter. Die ruhige Lage mit Blick ins Grüne schafft eine ideale Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer bietet eine herrliche Aussicht auf den großen Garten und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse, was ein Gefühl der Geborgenheit vermittelt. Die gut ausgestattete Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse lädt Sie dazu ein, Ihre Kochkünste zu zelebrieren.
Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, die bereits vorhandenen Räume nach Belieben zu erweitern. Der großzügige und gepflegte Garten ist ein Paradies für Kinder und bietet auch Raum für Gemüseanbau, ohne dass Blumen und Pflanzen zu kurz kommen. Zu der bestehender Garage im Haus gibt es noch eine freistehende Garage die das Angebot abrundet.
