Wohnidylle im Grünen
Charmantes Einfamilienhaus, eingebettet in eine gepflegte, reich bepflanzte Gartenanlage mit gedecktem Gartensitzplatz und viel Privatsphäre.
5726 Unterkulm
Details
| Referenz | b2aae51e-cbbb-11f1-b574-0e90ca4da74f |
| Adresse | Binzhaldenstrasse 49 5726 Unterkulm Schweiz |
| Etagen | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Zimmer | 4.5 |
| Gartenfläche | 712 m2 |
| Nutzfläche | 52 m2 |
| Grundstücksfläche | 908 m2 |
| Gebäudevolumen | 758 m3 |
| Bruttowohnfläche | 179 m2 |
| Nettowohnfläche | 127 m2 |
| Baujahr | 1931 |
| Renovationsjahr | 2016 |
| Raumhöhe | 2.30 m |
Angebot
| Kaufpreis | CHF 980'000.– |
| Verfügbar ab | Sofort |
Eigenschaften
Beschreibung
Naturnahes Wohnen mit Sicht in die Berge
Die Liegenschaft befindet sich an einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse. Ohne Durchgangsverkehr entsteht hier ein angenehm geschütztes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein entspanntes Zuhause im Grünen schätzen.
Direkt an die Wohnlage grenzt die Landwirtschaftszone. Felder, Wiesen und viel Natur prägen das Umfeld und verleihen der Lage einen offenen, ländlichen Charakter. Spaziergänge und Erholung im Freien beginnen praktisch vor der Haustüre.
Auch die Nachbarschaft trägt zur angenehmen Wohnqualität bei. Das freundliche und unkomplizierte Miteinander vermittelt ein vertrautes Gefühl und unterstreicht den familiären Charakter des Quartiers.
Die lockere Bebauung, die gute Besonnung und die Nähe zur Natur schaffen eine Wohnatmosphäre, die im Alltag spürbar ist: ruhig, grün, kinderfreundlich und angenehm zurückgezogen.
Eine Lage mit viel Lebensqualität – für Menschen, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf ein gewachsenes und angenehmes Wohnumfeld verzichten zu wollen.
Charmantes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten
Wohnen mit viel Platz, naturnaher Umgebung und einem beeindruckenden Blick über die grüne Hügellandschaft bis zu den Bergen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch sein grosszügiges Raumangebot, seinen traditionellen Charakter und die wunderschön angelegte Gartenlandschaft. Die sonnige Lage, die Aussicht ins Grüne und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Das helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen einen reizvollen Blick auf die umliegende Landschaft. Vom Wohnbereich führt ein direkter Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen und Geniessen der Aussicht einlädt.
Die geräumige Küche mit ihren warmen Holzeinbauten, zahlreichen Schränken, praktischen Arbeitsflächen und Markengeräten bietet viel Komfort für den Alltag. Auch hier sorgt der Blick ins Grüne für eine angenehme Atmosphäre.
Die individuell nutzbaren Zimmer präsentieren sich hell, freundlich und teilweise mit eindrucksvoller Weitsicht. Sichtbare Holzbalken, charaktervolle Dachschrägen und traditionelle Ausbaudetails verleihen den Räumen eine besondere Wohnlichkeit. Das Tageslichtbad (Renovation 2016) mit Badewanne und Duschvorrichtung überzeugt durch seine Helligkeit und den schönen Ausblick in die Natur.
Ein weiterer Vorzug sind die grosszügigen und vielseitig nutzbaren Nebenräume. Eine geräumige Waschküche mit Waschmaschine und Spültrog, ein heller Werkraum sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen bieten reichlich Platz für Hobby, Handwerk, Vorräte und die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Die Wärmepumpenheizung mit Speicher- und Boileranlage aus dem Jahr 2023 ergänzt die technische Ausstattung.
Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der aussergewöhnlich grosse, liebevoll gestaltete Garten. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und gepflegten Grünflächen schafft eine grüne Oase mit viel Privatsphäre. Der freistehende, gedeckte Gartensitzplatz mit seiner schönen Holzkonstruktion bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen, begleitet vom weitläufigen Blick über die Hügellandschaft bis zu den Bergen.
Eine Doppelgarage ergänzt das attraktive Raumangebot und sorgt für komfortable Parkierungsmöglichkeiten.
Fazit: Eine charaktervolle Liegenschaft für Menschen, die grosszügiges Wohnen, einen weitläufigen Garten, vielseitige Nutzflächen und eine besondere Aussicht zu schätzen wissen. Ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Wohnideen und individuelle Entfaltung.
Ansprechpartner
Rotkorn Immobilien GmbHHauptstrasse 26
5726 Unterkulm
Schweiz
Inhaber
Besichtigungsperson
Hans Müller-NiederbergerInhaber
