7.5 Zimmer Villa

6343 Buonas

Details

Referenz 68984621-6310-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse 6343 Buonas
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 3
Zimmer 7.5
Balkonfläche 10 m2
Gartenfläche 2'130 m2
Terrassenfläche 100 m2
Nutzfläche 282 m2
Grundstücksfläche 2'557 m2
Ausnützungsziffer 0.2
Bruttowohnfläche 500 m2
Nettowohnfläche 218 m2
Baujahr 1992

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Doppelgarage Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig

Beschreibung

Wohnen an erhöhter Lage mit Sicht auf den Zugersee

Freistehendes 7.5 Zi. Villa mit Sicht auf den Zugersee.

Lieben Sie Ruhe, Aussicht auf den Zugersee und Privatsphäre?

Diese und weitere Annehmlichkeiten erwarten Sie im grosszügigen 7.5 Zimmer Villa. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien (Doppelschalenmauerwerk) gebaut und ist sehr gut unterhalten. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang in das gemütliche Esszimmer mit raumhohen Fenstern und ein weiteres Zimmer, das als Erweiterung des Wohnzimmers die gesamte Fläche des Wohn- und Essbereichs auf über 70 m2 erweitert. Das gemütliche Lesezimmer, welches als Homeoffice, Studio, Musikzimmer oder Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden kann, befindet sich auf der vom See und dem Schlossweg abgewandten Seite – hier geniesst man die Ruhe und kann sich konzentrieren. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und sehr praktisch eingerichtet. Sie kann mit einer Tür vom restlichen Wohnbereich abgegrenzt werden. 

Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume, welche als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Auf dem Geschoss befindet sich noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Alle Räume im oberen Geschoss haben sehr hohe Decken. 

Die grosszügige Terrasse, teilweise überdacht und der Gartensitzplatz machen dieses Eigenheim zum Schmuckstück.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Eingang, welche separat genutzt oder als Hobbyraum, Atelier, Fitnessstudio oder Wellnessoase eingerichtet werden kann. Nebst einem rund 40 m2 grossen Raum zur freien Nutzung verfügt das Untergeschoss über ein Bad mit Dusche und WC, sowie Anschlüssen für eine Küche. Ein Luftschutzkeller und eine Waschküche befinden sich ebenfalls im Keller.

Das heizen erfolgt durch eine Wärmepumpe und die Verteilung in die Räume durch eine Bodenheizung, dies ergibt auch in der kälteren Jahreszeit ein rundum wohlfüliges Klima im ganzen Haus.

Die Doppelgarage und weitere Parkplätze bieten genügend Parkmöglichkeiten für sich und Gäste.

Dank der ausgezeichneten Bauqualität, der hervorragenden Isolation des Daches und der Wärmepumpe lassen sich die Energiekosten niedrig halten.

Das Grundstück von rund 2’600m2 setzt sich aus zwei Parzellen zusammen. Eine Parzelle ist unverbaut und es besteht die Möglichkeit ein geeignetes Projekt zu realisieren.

Hervorragende Lage

Die Villa liegt in einem ruhigen Quartier mit angenehmer auf Privatsphäre bedachten netten Nachbarn.

Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Anschluss zur Autobahn Richtung Zürich oder Luzern in unmittelbarer Nähe.

Ausflüge mit dem Velo wie auch Spaziergänge am See lassen den Alltag vergessen.

3D-Virtual View

3D-Tour Wohn- und Esszimmer

Kontaktperson

Rotkorn Immobilien GmbH
Hauptstrasse 26
5726 Unterkulm
Schweiz
Hugo Alchenberger

M +41786662374

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